O Bradesco, por meio da gestora Tivio Capital, negocia a compra de participações em até cinco shopping centers do Rio de Janeiro em uma operação avaliada em R$ 573 milhões. O negócio foi fechado com a Vinci Compass, responsável pela gestão do fundo imobiliário VISC11, que decidiu vender parte de sua participação em nove empreendimentos espalhados pelo país.
No estado do Rio, a operação já contempla a aquisição de 40% do Boulevard Shopping, em Vila Isabel, além de 7,5% do Center Shopping, em Jacarepaguá, e do West Shopping, em Campo Grande.
O acordo também prevê a possibilidade de inclusão de participações no Ilha Plaza Shopping, na Ilha do Governador, e no Madureira Shopping. Isso dependerá do desempenho da captação do novo fundo imobiliário que será estruturado pela Tivio Capital: caso o fundo arrecade mais recursos do que o inicialmente previsto, esses dois ativos poderão ser incorporados à transação.
Mudança envolve apenas participação dos investidores e não altera a operação dos shoppings
Apesar da negociação, os shoppings não estão sendo vendidos integralmente. O que muda é apenas a composição societária de um dos investidores dos empreendimentos, sem qualquer impacto na administração ou no funcionamento dos centros comerciais, que seguem operando normalmente.
Além dos ativos no Rio de Janeiro, a Vinci Compass está negociando participações em empreendimentos localizados em Presidente Prudente e Cotia, em São Paulo, Natal (RN), Curitiba (PR), Recife (PE) e Fortaleza (CE).
Com informações do “Diário do Rio”.
