Um casal acionou a Justiça contra o Clube de Regatas do Flamengo para tentar reaver, em dobro, o sinal de R$ 327 mil referente à compra de um apartamento no Rio By Yoo, edifício construído na antiga sede rubro-negra do Morro da Viúva, na Zona Sul do Rio.
Os compradores alegam que o clube reúne diversas pendências fiscais e judiciais que colocam em risco a segurança do negócio.
Casal descobriu pendências do Flamengo após compra
O apartamento foi negociado por R$ 2,82 milhões, de acordo com a petição. Durante o levantamento de certidões para a escritura, os compradores descobriram centenas de pendências contra o clube: 19 execuções fiscais federais, 134 processos trabalhistas e mais de 500 ações cíveis na Justiça estadual.
Além disso, eles constataram uma dívida de R$ 1.192,02 em taxas de incêndio do próprio imóvel entre 2021 e 2025, contrariando a cláusula contratual em que o clube garantia que a unidade estava livre de ônus e com todos os tributos quitados.
De acordo com os compradores, o Clube de Regatas do Flamengo foi notificado em agosto para rescindir o contrato e acertar a devolução do sinal pago. O clube de futebol, no entanto, se recusou a devolver o dinheiro e disse que os compradores estavam desistindo unilateralmente do negócio. Para ele, isso já seria o suficiente para justificar a retenção da quantia.
A imobiliária que intermediou a negociação, por outro lado, reembolsou integralmente os R$ 112,8 mil que havia recebido de comissão.
Compradores cobram R$ 10 mil em danos morais
Além de cobrar o sinal em dobro, o casal exige uma indenização por danos morais de pelo menos R$ 10 mil para cada. Eles afirmam que o episódio gerou insegurança e frustrou o sonho da casa própria, planejado com as economias de uma vida. O processo também requer que a Justiça declare a rescisão do contrato por culpa exclusiva do Flamengo.
Com informações de Ancelmo Gois, do jornal “O Globo”.
