A reforma do Estádio Manoel Schwartz, mais conhecido como Estádio das Laranjeiras, a sede histórica do Fluminense localizada no bairro da Zona Sul, será discutida em uma audiência pública da Câmara do Rio na próxima terça-feira (10).
O encontro vai debater o Projeto de Lei Complementar 87/2025, que cria uma Operação Urbana Consorciada (OUC) para viabilizar intervenções no estádio e no Centro de Treinamento (CT) do clube com recursos da iniciativa privada, em troca de contrapartidas urbanísticas para o bairro da Zona Sul e outras regiões da cidade.
A audiência aberta ao público está prevista para começar às 10h e será realizada no próprio estádio, na Rua Álvaro Chaves, 41, em Laranjeiras.
O edital de convocação foi publicado no Diário Oficial da Câmara no quarta (4), pelo presidente da Casa, vereador Carlo Caiado (PSD), um dos autores do projeto, ao lado dos vereadores Felipe Boró, Flavio Valle, Flavio Pato e Luiz Ramos Filho, todos do PSD.
Diretrizes para a reforma do estádio
A proposta estabelece diretrizes urbanísticas para a área abrangida pela operação, permite a transferência do direito de construir e prevê a criação de um conselho consultivo para acompanhar a iniciativa. A ideia é permitir que o Fluminense utilize recursos privados para reformar suas instalações, mas condicionar o empreendimento a melhorias que também beneficiem os moradores do bairro e a população carioca.
A audiência será conduzida pelos vereadores Felipe Boró, presidente da Comissão de Esportes (CEL), e Pedro Duarte (PSD), presidente da Comissão de Assuntos Urbanos (CAU). Os interessados poderão se inscrever para falar ao microfone, apresentar questionamentos, críticas e sugestões ao texto. Depois dessa etapa, o projeto ainda precisará ser apreciado pelo plenário da Câmara.
A audiência reunirá representantes da Câmara Municipal, do Fluminense, da Prefeitura do Rio e do Governo do Estado. Pelo Legislativo, foram relacionados os vereadores Pedro Duarte, Felipe Boró, Zico e Carlo Caiado.
O clube será representado por seu presidente, Matheus Montenegro, pelo vice-presidente geral, Ricardo Tenório, e pelo arquiteto responsável pelo projeto, Anderson Freitas. Também foram convidados representantes dos órgãos municipais e estaduais de patrimônio, urbanismo, transportes, esportes e investimentos.
Fluminense poderá transferir potencial construtivo para outras regiões
Uma avaliação técnica em elaboração pela equipe do vereador Pedro Duarte aponta que o Fluminense poderá transferir cerca de 103 mil m² de potencial construtivo para outras áreas da cidade.
Esse volume corresponde ao direito de construir que o clube não pode exercer no terreno do estádio, entre outros motivos, por causa das restrições impostas pelo tombamento do imóvel. Com a operação, o Fluminense poderá negociar esse potencial construtivo com empreendimentos localizados em outras regiões do Rio.
Segundo Pedro Duarte, a discussão também deverá abordar os impactos das intervenções no entorno do estádio, com previsão de melhorias como arborização, implantação de ciclovia e renovação da Praça Duque Costa.
“O Estádio das Laranjeiras é centenário, tombado e faz parte da história do futebol brasileiro. Encontrar um jeito de conservá-lo sem dinheiro público merece um debate sério, e uma operação urbana, quando bem desenhada, é planejamento da cidade: junta preservação, obra bem-feita e retorno para quem mora em volta”, afirmou o vereador.
Comentários 21
Eu quero ver é o Eduardo Pães lacrar a garagem da Viação Redentor, que tem enormes irregularidades nas linhas 306 ( Praça Seca / Castelo) e 565 (Tanque / Gávea), como má conservação ( Goteiras de chuva e ar-condicionado sem funcionar) e irregularidades nos horários, especialmente a linha 306, a única linha que passa na estrada do Pau-ferro e vai para o centro.
Ele só não lacra porque e amigo do Jacó Barata.
E ainda tem eleitor que utilizo o transporte público e votará nele para governador.
É uma vergonha.
Eduardo paz então você caso seja eleito quer desmoralizar a ? militar,bom a popular do rio saber disso né nervosinho.
????? Exatamente. Eduardo Paes Lula da Silva para Governador?? JAMAIS!!! Fora, malandro do Rio!!
Se não conseguir administrar a cidade do Rio, o Estado será o caus! Acha que fazer show com o dinheiro público é governar, área da saúde é precária, a cidade toda alagando com qualquer chuva uma vergonha.
Não constrói uma escola e um hospital
????? Exatamente. Eduardo Paes Lula da Silva para Governador?? JAMAIS!!! Fora, malandro do Rio!!
O Nervosinho danplanilha de propina da Odebrecht, empresa de ônibus é só cafezinho.
Eduardo paz então você caso seja eleito quer desmoralizar a ? militar,bom a popular do rio saber disso né nervosinho.
Desmoralizar a PM????????
Mas pq faria isso?
Nao faz o menor sentido essa afirmação
Gostaria de ver também o prefeito Eduardo Paes Lacrar a garagem da viação Jabour que faz as linhas 846 Rio da Prata – Campo Grande e 847 Rio da Prata Campo Grande via Lameirão.
Os ônibus dessas linhas são todos sucateados, imundos e é difícil descrever aqui todas as irregularidades destas linhas e falta de respeito com os moradores, sobretudo com horários de ônibus.
Prefeito, acho que é uma boa oportunidade para o Senhor averiguar a veracidade dessa denúncia, consulte essa população cheque também a linha 848 que faz Campo Grande- Monte Santo.
Sério que a viação Jabour opera essas linhas? Jabour só tem carro novo. Essas linhas são da transporte campo grande
Acho q vc errou a empresa, a empresa campo grande que faz essas linhas que você mencionou. Quem dera a auto viação Jabour fizem essas linhas, pois os ônibus da Jabour são tudo novos. Tem q corrigir sua publicação!
A pavuna nunca lembrada pelo prefeito tá sem ônibus para o centro a anos só dependendo do metrô sempre lotado.
Gostaria de ver também o prefeito Eduardo Paes Lacrar a garagem da viação Jabour que faz as linhas 846 Rio da Prata – Campo Grande e 847 Rio da Prata Campo Grande via Lameirão.
Os ônibus dessas linhas são todos sucateados, imundos e é difícil descrever aqui todas as irregularidades destas linhas e falta de respeito com os moradores, sobretudo com horários de ônibus.
Prefeito, acho que é uma boa oportunidade para o Senhor averiguar a veracidade dessa denúncia, consulte essa população cheque também a linha 848 que faz Campo Grande- Monte Santo.
Retificando o nome da Viação que que faz as linhas 846 847 e 848 citadas na denúncia acima.
Onde está escrito Viação Jabour, leia-se TRANSPORTES CAMPO GRANDE.
FICA AQUI DESCULPAS A VIAÇÃO JABOUR.
Quero ver o Dudu fechar a Viação Campo Grande,o onida linha 369 é um castigo para nós trabalhadores que dependemos do transporte urbano janelas lacradas e um calor insuportável e quando chove são goteiras em todos os bancos e um tremendo desrespeito.
Eduardo Paes é um fanfarrão que adora propinas. Deveria explicar o motivo de suas obras serem tão caras e como conseguiu morar 2 anos em Manhattan, o local mais caro de Nova York, onde só moram bilionários e o aluguel e as mensalidades escolares dos filhos equivaliam mensalmente a cerca de 5 vezes o que ganhava por mês como prefeito.
Mercado São Sebastião, Sampaio, Cosmos também
Será que os moradores faram indenizados aí que está a minha dúvida…
Quero ver lacrar empresas dos “Baratas”/Gilmar Mendes e outros, desapropriar terras de “milicianos ou traficantes … Esse “Lulinha ladrão do RJ”, governa com pão e circo…
Tinha era que expandir o metrô pela cidade…
Aí já é com o governador, que infelizmente não serve pra nada