Funcionando hoje apenas como uma área de passagem, a Praça Marechal Âncora, na região da Praça Quinze, no Centro do Rio, pode ganhar uma nova cara.
A prefeitura abriu uma consulta pública para receber sugestões da população sobre um projeto que prevê transformar o espaço em um polo gastronômico e cultural, com restaurantes, bares, lojas e áreas de lazer. A concessão à iniciativa privada está prevista por 20 anos.
A proposta é ocupar parte dos cerca de 20 mil metros quadrados da praça com atividades comerciais e criar opções de lazer e gastronomia em parte da área onde ficava antigo Mercado Municipal, demolido para a construção da Perimetral. O investidor que assumir o espaço ficará responsável pela conservação de calçadas, jardins, mobiliário urbano e rede de drenagem.
Em contrapartida, poderá construir o equivalene a 4 mil metros quadrados para atividades comerciais. De acordo com osecretário de Desenvolvimento Econômico, Osmar Lima, como a praça fica próxima a imóveis tombados, como a Santa Casa de Misericórdia, e ao Aeroporto Santos Dumont, as construções poderão ter, no máximo, três pavimentos.
Consulta pública
A consulta pública vai durar 45 dias. A partir daí, as propostas serão analisadas antes do lançamento do edital de concessão definitivo, em data a ser definida.
Segundo o secretário, a escolha do concessionário vai levar em conta não apenas o valor oferecido à prefeitura, mas também o projeto de ocupação da área e a capacidade de atrair público e movimentar a região.
A ideia apresentada como referência prevê 48 espaços para locação nos dois primeiros pavimentos. No terceiro andar, o projeto sugere três restaurantes com vista para a Baía de Guanabara e para pontos como a Ilha Fiscal.
O modelo foi elaborado a partir de estudos apresentados por investidores privados dentro de um Procedimento de Manifestação de Interesse. Caso a concessão avance, o vencedor deverá ressarcir os custos dos estudos. A proposta econômica prevê ainda um pagamento mínimo de R$ 22,2 milhões à Prefeitura do Rio, sendo 20% de entrada e o restante dividido em 36 parcelas mensais.
A consulta pública ficará aberta por 45 dias. Depois desse período, as sugestões serão analisadas antes da publicação do edital definitivo, que ainda não tem data definida.
De olho no antigo Mercado Municipal
O projeto também busca recuperar parte da história da região, que já abrigou o antigo Mercado Municipal do Rio. Do complexo original, apenas o prédio do antigo Albamar, restaurante à beira-mar, continua de pé.
O imóvel pertence ao Rioprevidência e chegou a entrar em um processo de cessão, mas a negociação foi suspensa após o escândalo do Banco Master. Em julho, o governo do estado foi à Justiça para tentar recuperar R$ 616 milhões.
Com informações do jornal “O Globo”.
