O Leblon, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, vai receber um novo empreendimento de alto padrão que aposta na tendência de moradia compacta com serviços de hotel. O “Arti Leblon” será lançado na Rua General Artigas, 119, na quadra da praia.
O projeto é uma parceria entre a SIG Engenharia e a RJDI e mira um público que busca praticidade sem abrir mão de exclusividade.
Ao todo, o empreendimento terá 52 unidades, distribuídas entre estúdios, apartamentos de um quarto e coberturas lineares. Os estúdios partem de R$ 1,9 milhão, e o Valor Geral de Vendas (VGV) estimado é de R$ 150 milhões.
A arquitetura leva a assinatura de Miguel Pinto Guimarães, com uma proposta contemporânea integrada ao entorno do Leblon. O projeto também aposta em elementos artísticos para valorizar a experiência dos moradores e visitantes: a fachada contará com um painel de Adoaldo Lenzi Júnior, enquanto o lobby terá intervenção do Coletivo Muda.
Tendência de moradia luxuosa e compacta
O Arti Leblon segue a mesma lógica de empreendimentos recentes da Zona Sul, que combinam unidades menores com serviços e infraestrutura de alto padrão. O modelo tem ganhado força entre investidores e compradores que priorizam localização privilegiada, liquidez e potencial de valorização.
Além do perfil residencial, o formato também dialoga com o uso híbrido — permitindo locações de curta e média duração, o que amplia as possibilidades de retorno financeiro.
Leblon segue no topo do mercado imobiliário
Mesmo com preços elevados, o Leblon continua liderando o ranking dos metros quadrados mais caros do país. A escassez de terrenos, somada à alta demanda por imóveis na região, mantém o bairro como um dos principais polos de lançamentos de luxo no Rio.
Com informações da coluna do Ancelmo Gois no jornal “Oglobo”.
