A reforma do Estádio Manoel Schwartz, mais conhecido como Estádio das Laranjeiras, a sede histórica do Fluminense localizada no bairro da Zona Sul, será discutida em uma audiência pública da Câmara do Rio na próxima terça-feira (10).
O encontro vai debater o Projeto de Lei Complementar 87/2025, que cria uma Operação Urbana Consorciada (OUC) para viabilizar intervenções no estádio e no Centro de Treinamento (CT) do clube com recursos da iniciativa privada, em troca de contrapartidas urbanísticas para o bairro da Zona Sul e outras regiões da cidade.
A audiência aberta ao público está prevista para começar às 10h e será realizada no próprio estádio, na Rua Álvaro Chaves, 41, em Laranjeiras.
O edital de convocação foi publicado no Diário Oficial da Câmara no quarta (4), pelo presidente da Casa, vereador Carlo Caiado (PSD), um dos autores do projeto, ao lado dos vereadores Felipe Boró, Flavio Valle, Flavio Pato e Luiz Ramos Filho, todos do PSD.
Diretrizes para a reforma do estádio
A proposta estabelece diretrizes urbanísticas para a área abrangida pela operação, permite a transferência do direito de construir e prevê a criação de um conselho consultivo para acompanhar a iniciativa. A ideia é permitir que o Fluminense utilize recursos privados para reformar suas instalações, mas condicionar o empreendimento a melhorias que também beneficiem os moradores do bairro e a população carioca.
A audiência será conduzida pelos vereadores Felipe Boró, presidente da Comissão de Esportes (CEL), e Pedro Duarte (PSD), presidente da Comissão de Assuntos Urbanos (CAU). Os interessados poderão se inscrever para falar ao microfone, apresentar questionamentos, críticas e sugestões ao texto. Depois dessa etapa, o projeto ainda precisará ser apreciado pelo plenário da Câmara.
A audiência reunirá representantes da Câmara Municipal, do Fluminense, da Prefeitura do Rio e do Governo do Estado. Pelo Legislativo, foram relacionados os vereadores Pedro Duarte, Felipe Boró, Zico e Carlo Caiado.
O clube será representado por seu presidente, Matheus Montenegro, pelo vice-presidente geral, Ricardo Tenório, e pelo arquiteto responsável pelo projeto, Anderson Freitas. Também foram convidados representantes dos órgãos municipais e estaduais de patrimônio, urbanismo, transportes, esportes e investimentos.
Fluminense poderá transferir potencial construtivo para outras regiões
Uma avaliação técnica em elaboração pela equipe do vereador Pedro Duarte aponta que o Fluminense poderá transferir cerca de 103 mil m² de potencial construtivo para outras áreas da cidade.
Esse volume corresponde ao direito de construir que o clube não pode exercer no terreno do estádio, entre outros motivos, por causa das restrições impostas pelo tombamento do imóvel. Com a operação, o Fluminense poderá negociar esse potencial construtivo com empreendimentos localizados em outras regiões do Rio.
Segundo Pedro Duarte, a discussão também deverá abordar os impactos das intervenções no entorno do estádio, com previsão de melhorias como arborização, implantação de ciclovia e renovação da Praça Duque Costa.
“O Estádio das Laranjeiras é centenário, tombado e faz parte da história do futebol brasileiro. Encontrar um jeito de conservá-lo sem dinheiro público merece um debate sério, e uma operação urbana, quando bem desenhada, é planejamento da cidade: junta preservação, obra bem-feita e retorno para quem mora em volta”, afirmou o vereador.

Comentários 22
COITADINNHA, MULHER DE BANDIDO TRAIDOR, FALA EM DEUS. ESSAS CRIATURAS ACABAM COM A VIDA DE OUTRAS PESSOAS.
BOLSONARO, LEVOU À MORTE 700 MIL INOCENTES E LEVOU PRA CADEIA, ATÉ MILITAR GRADUADO. TODOS ESTÃO PAGANDO.
RAMAGEM LEVOU A FAMÍLIA DE LADRÕES DE OURO DO ESTADO BRASILEIRO, GARIMPEIROS MILIONÁRIOS A CADEIA, FILHO GARIMPEIRO JÁ FOI.
SÃO TODOS ASSIM, BANDIDOS QUE PENSAM EM SI E ARRUINAM OS OTARIOS QUE OS SEGUEM.
TODOS ALEGAM PERSEGUIÇÃO, TODOS ALEGAM DOENCINHAS E ESSA AGORA PEDE AJUDA PRA SE MANTER FORAGIDA COM O MARIDO.
DIA OU OUTRO, RAMAGEM VAI PRA CADEIA E ELA VAI TER QUE TRABALHAR PRA LEVAR MARMITA PRO MARIDO, BEM TIPO A MICHEQUE
Criminoso que fugiu do país vai ser extraditado sim.
Mais um na Papuda!
Tanta gente passando necessidade realmente e o povo continua criando bandido de estimação em outro país, realmente merecem o governo que tiveram, merecem ter morrid@ por covid quem compactua com essa corja de bandido e vagabundo
E tem otario que ainda ajuda esses bandidos condenados. Vão ser idiotas assim no raio que os parta.
Sempre tem muitos otários para cada malandro
Tem otario e idiotas que acreditam no governo atual. E segue o baile.
Deus não compactusve nao protege bandido. E só terminar a gestão de Trump que Ramagem será extraditado com o Eduardo Bolsonaro e o Paulo Figueiredo
Transferir-se? Nao. Fugiu. Escafadeceu-se. Os 2 eram funcionários públicos que trabalhavam com segurança, e tinham plena consciência que tramar um golpe de estado era ilegal
Somos obrigados a votar , para termos um representante legal . Daí o cara vira corrupto, ladrão e não temos o direito de tirarmos ele do poder. Daí o congresso apoia e ainda tenta da imunidade e anistia para o ladrão. Isso me lembra o Ali baba e os 40 ladrões. Tem que punir sim !
Todos conspiradores contra o Brasil!
Funcionários públicos que recebem do erário público refugiados no exterior onde conspiram contra a pátria deveriam perder seus direitos políticos, remuneração, e cargos públicos, é um escárnio q só as elites ficam impunes!
Bem feito pra você seu golpista abjeto…tomara seja extraditado para o Brasil algemado pelas patas
Essa manifestação da esposa do ex deputado Ramagem, fugitivo da justiça, segue a tática dos bolsonaristas. Se dizem perseguidos, sem dinheiro e fazendo vaquinha. Tudo encenação. E os imbecis e descerebrados que os seguem, bovinamente, lhes mandam dinheiro e bens. Mas quero saber o seguinte: a esposa do golpista fugitivo é funcionária pública, vive com nosso dinheiro e não está trabalhando, cumprindo sua jornada?
Tadinhos, a vida nos EUA é tão difícil assim…
Ramagem dará curso de como dar Golpe de Estado, como conspirar contra o próprio país, como fugir por terra, água e ar… #CongressoInimigoDoBrasil
Esses caras pensam que todos os brasileiros são idiotas como eles.
Nos EUA é comun as famílias quando atualizam os móveis, deixarem os móveis descartáveis na calçada para uso dos interessados, inclusive os imigrantes recém chegados.
Força aí, família Ramagem. Temos fé que todo esse mal será revertido , para todos.
O MAL será ” extinto”. Amém!
Revertido também para os patrocinadores da tentativa de golpe , tem que ser gado de cabresto para achar que esses patriótarios , amantes dos EUA , não deveriam pagar pelos crimes .
O curso será de como fugir da justiça. Covarde
Curso de como ajudar a tentar dá um golpe militar em um país, curso de ajudar a destruir uma Democracia.
O otário é uma força da natureza. Ninguém consegue parar um sujeito que quer ser enganado. É um sentimento maior que a fé, maior que o amor, maior que a esperança.
Marcos Donizete.
Eu faço questão de doar também, um par de algemas prá esse homem sem caráter, tenho dito
Ajudar financeiramente a quem já e Rico e muita falta de empatia com os que realmente necessitam.
Pura Vergonha , quanto já faturaram por ele estar por aqui e com seu mandato aberto e as verbas de Gabinete quase chegando ao MÁXIMO + SALARIOS ? Se ganhasse o mínimo como todo pagador de imposto eu aceitaria e até ajudava mas neste caso não é fujão e FROUXO …