Camboinhas é o bairro com os apartamentos mais caros de Niterói, com valor médio de venda de R$ 1,4 milhão por imóvel. Um levantamento do instituto de pesquisas do sindicato da habitação, o Secovi, indica que o bairro da região Oceânica lidera a lista dos mais valorizados da cidade, com base nos dados do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) da Prefeitura de Niterói,
Logo em seguida, aparece Charitas, com valor médio por apartamento de R$ 1,24 milhão. Na terceira posição fica Piratininga, com preço médio de R$ 1 milhão.
A liderança de Camboinhas também se consolida no preço por área construída, com o metro quadrado mais valorizado do município, fixado em R$ 11 mil. Em seguida aparecem Boa Viagem, com R$ 9,4 mil por metro quadrado, e Piratininga, com R$ 9,2 mil — o que reforça a alta atratividade das áreas litorâneas para investimentos de alto padrão em Niterói.
Icaraí lidera volume de negócios em Niterói
Apesar de ocupar a quarta posição em valor médio de venda, estimado em R$ 877,6 mil, Icaraí, bairro da Zona Sul de Niterói, segue como o principal polo em volume de negócios. O bairro concentra quase 40% das transações de apartamentos registradas na cidade neste ano.
Regiões como Centro, Fonseca, Barreto e Cubango atraem compradores em busca de opções mais acessíveis e compactas. O Centro registrou 234 vendas de apartamentos no período, com valor médio de R$ 292 mil e área privativa média de 62,8 metros quadrados.
Com informações do jornal “O Globo”.
