O Edifício Standard, uma das construções mais emblemáticas do Centro do Rio, pode mudar de dono. O fundo imobiliário HGRU11, da Pátria Renda Urbana, apresentou uma proposta de R$ 79,4 milhões para adquirir o imóvel, localizado na Avenida Presidente Wilson e conhecido por ter abrigado durante décadas a sede da Esso no Brasil.
O prédio pertence atualmente ao fundo imobiliário AIEC11. A proposta prevê o pagamento integral do valor no fechamento da operação, mas a forma de quitação dependerá dos recursos disponíveis pelo comprador. A transação ainda precisa ser aprovada pelos cotistas.
A negociação ocorre poucos meses após o imóvel ganhar um novo ocupante. Neste ano, a Rede D’Or fechou contrato de locação de cinco anos para instalar no local uma unidade do Instituto D’Or de Pesquisa e Ensino (IDOR), reforçando a atratividade do ativo para investidores.
Construído na década de 1930, o Edifício Standard é considerado um dos principais exemplares da arquitetura art déco do Centro do Rio. O projeto é assinado pelo arquiteto inglês Robert Prentice, responsável também por obras como a Central do Brasil e o Edifício Itaoca, em Copacabana.
O imóvel foi erguido para servir de sede à Standard Oil Company, empresa que deu origem à marca Esso, e foi o primeiro edifício da cidade a contar com sistema de ar-condicionado central. Sua fachada, marcada por linhas aerodinâmicas e volumes assimétricos, é tombada pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (Inepac).
Além do Standard, o AIEC11 também recebeu proposta para vender outro ativo de seu portfólio: a Torre D do Rochaverá Corporate Towers, em São Paulo. A oferta pelo empreendimento paulista é de R$ 288 milhões.
Com informações do Diário do Rio
