A Câmara do Rio aprovou, nesta quinta-feira (29), a ampliação do perímetro de incentivos fiscais no entorno da Avenida Brasil. A iniciativa inclui todo o Mercado São Sebastião na política de revitalização econômica da zona. Para começar a valer, a medida ainda precisa passar pela análise da Prefeitura do Rio
A medida modifica a lei municipal de 2023, que prevê benefícios de IPTU, ISSQN e ITBI no entorno da principal via expressa do Rio. O perímetro atual abrange apenas as duas quadras adjacentes aos dois lados da Avenida Brasil.
Com a alteração, a nova área delimitada passa a englobar o espaço entre a Avenida Brasil, a Avenida Lobo Júnior, a Baía de Guanabara e o Rio Irajá.
O objetivo principal da mudança, segundo o texto aprovado pelos vereadores, é atrair novos investimentos, estimular a ocupação de imóveis e fortalecer o comércio local e a distribuição de mercadorias.
Texto prevê contrapartidas para proprietários no entorno da Avenida Brasil
Para receber os benefícios tributários, os proprietários precisarão cumprir exigências específicas, como licenciar obras entre dezembro deste ano e dezembro de 2031. Os prazos estabelecem a conclusão dos trabalhos e obtenção do “habite-se” em até 36 meses após a emissão da licença.
As regras exigem também a comprovação de atividade econômica regular, a manutenção de autovistoria válida, a conservação dos passeios públicos e a utilização de metade da área do terreno para fins comerciais ou produtivos.
A medida é de autoria dos vereadores Vitor Hugo (MDB) e Willian Coelho (Avante). Eles justificam que a medida reduz o impacto do IPTU e impulsiona a recuperação da região.
























































