Na orla de Niterói, terreno livre virou artigo raro. E um dos últimos que restam na Praia da Boa Viagem, com vista para o Museu de Arte Contemporânea (MAC), está prestes a se transformar em um condomínio de R$ 400 milhões, com três torres de apartamentos de 100 m² a 390 m².
Mesmo com a obra em andamento, 40% das unidades já foram vendidas. A previsão é entregar o condomínio em novembro de 2027.
Primeiro, a pedra. Depois, o luxo
Para colocar o empreendimento de pé, porém, foi preciso primeiro mexer na própria encosta. A obra exigiu um corte de 5 metros de largura por 50 metros de comprimento na rocha e uma estrutura de contenção que consumiu cerca de R$ 30 milhões.
A vista, naturalmente, também entrou na conta. As áreas de lazer foram posicionadas para aproveitar a vista para o mar, o MAC e a Ilha da Boa Viagem, com direito a uma piscina de frente para o oceano.
Mas a escolha teve um preço: uma das torres previstas inicialmente acabou descartada para preservar a relação do projeto com a paisagem. Segundo a incorporadora, a decisão abriu mão de cerca de R$ 40 milhões em área que poderia ser comercializada.
O projeto também conta com uma galeria e uma oficina de artes destinadas aos moradores.
Com informações do “Diário do Rio”.
