A incorporadora TGB vai começar a aplicar no Rio um modelo de locação de imóveis que a empresa já usa em seus residenciais em Nova York, nos Estados Unidos. A empresa anunciou que vai usar a estratégia “multifamily” para seus lançamentos em São Cristóvão e no Rio Comprido, previstos para este ano. O modelo se caracteriza quando apenas um proprietário assume um empreendimento residencial inteiro e dedica todas as unidades para locação profissional.
A construtora pretende inaugurar o modelo em seus projetos no Rio com dois residenciais no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte. Ambos passam por retrofit e devem ser concluídos no último trimestre deste ano, com 86 estúdios. A TGB ainda avalia se os novos imóveis serão destinados a aluguéis de longa ou curta temporada.
A TGB também quer aplicar o modelo no projeto Rebouças, que transformará a antiga sede da Fundação Roberto Marinho, no Rio Comprido, em um prédio residencial. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 40 milhões, o empreendimento vai contar com 138 unidades. O imóvel será incluído na faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida.
Previsto para ser lançado até o fim de 2027, o Rebouças já tem uma empresa confirmada para gestão da locação sob o modo multifamily. Os aluguéis no lançamento serão de responsabilidade da empresa Lobie.
Com informações da coluna “Capital”, do jornal “O Globo”.
