A Caixa Econômica Federal anunciou que vai colocar em leilão um terreno de 2,5 mil m² em um dos trechos mais cobiçados do projeto Porto Maravilha. O espaço, que está sendo oferecido pelo valor fixo de R$ 27,5 milhões, fica na Avenida Francisco Bicalho e está na área com gabarito mais alto de todo o projeto, com permissão para edificações de até 50 andares ou 150 metros de altura.
O Fundo de Investimento Imobiliário da Caixa (FIIPM) decidiu vender o espaço após receber uma proposta inicial de compra para a área. A venda acontece 15 anos após o lançamento do projeto Porto Maravilha. Segundo a Caixa, o objetivo da instituição em ofertar o espaço é ampliar a concorrência no mercado e aproveitar a alta no interesse de novos moradores na Zona Portuária.
Espaço quase abrigou sede da Trump Tower no Porto Maravilha
A capacidade maior para prédios altos em relação a outros terrenos do Porto Maravilha já chamou a atenção de diferentes nomes do mercado imobiliário ao longo dos últimos anos. Um dos interessados foi o empresário Donald Trump Jr., filho do presidente dos Estados Unidos, que chegou a anunciar a construção de um projeto da família no local.
Em 2012, antes do primeiro mandato do pai nos EUA, Trump Jr. disse que pretendia usar o terreno para construir uma unidade do complexo comercial Trump Tower no Rio. O espaço passaria a abrigar cinco torres de 38 andares. As obras estavam previstas para acontecer entre 2015 e 2018. O projeto, no entanto, não foi adiante e a família Trump não chegou a edificar nenhum projeto no local.
Caixa vai cobrar 15 mil certificados
Além dos R$ 27,5 milhões, quem quiser participar do leilão da Caixa vai precisar aportar no mínimo 15 mil Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs), títulos que autorizam a construção acima do limite mínimo da legislação local. Os interessados têm até o dia 8 de junho para enviar propostas concorrentes pelo e-mail negociosporto@caixa.gov.br.
Com informações do jornal “O Globo”.
