Em março, os preços dos aluguéis na cidade do Rio subiram pelo 31º mês consecutivo, de acordo com dados divulgados pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imóvelweb.
No mês passado, o valor médio do metro quadrado na cidade atingiu R$ 40,47, uma alta de 2,44% em relação a fevereiro, quando o valor ficou em R$ 39,51. É a primeira vez que o preço chega a um patamar acima de R$ 40.
O maior aumento foi nos imóveis de apenas um dormitório, com alta de 2,94% em comparação com fevereiro. Nos de dois e três quartos, as altas foram de 2,29% e 1,61%, respectivamente. O levantamento mostra também que, para alugar um apartamento de 60 metros quadrados, serão necessários, em média, o desembolso de R$ 2.428 por mês de aluguel, sem contar condomínio, IPTU e outras taxas.
Apesar do aumento, a alta dos aluguéis vem apresentando uma certa desaceleração: no último ano, o acumulado é de 15,6%. Em julho de 2023, esse número estava no pico, na casa dos 18,68%. Os dados mostram também um aumento das negociações sobre o valor do aluguel: o desconto médio das transações feitas em março foi de 2,3% – 2,2 pontos percentuais acima do valor registrado no terceiro mês do ano em 2023.
Os resultados do Rio mostram que Ipanema, na Zona Sul, voltou a assumir o posto de bairro mais caro da cidade após dois anos, deixando para trás o Leblon, da mesma região. Por lá, o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 100,6, enquanto o bairro vizinho teve média de R$ 98,7.
