Considerado o segundo mercado imobiliário mais movimentado do país no ano passado, segundo a Associação de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o mercado do Rio segue com ritmo aquecido em 2026. Apesar da concentração de lançamentos na Zona Sul, bairros em outras regiões da cidade, incluindo mais periféricas, também têm chamado a atenção das incorporadoras e construtoras.
A MRV, por exemplo, anunciou que deve lançar ainda em junho um novo condomínio em Pilares, na Zona Norte. Batizado de “Ritmos de Pilares”, o empreendimento conta com duas torres e um total de 380 apartamentos de dois quartos, todos com varanda, divididos em opções com ou sem suíte.
O projeto foca em um público familiar de classe média que, segundo a construtora, tem ampliado a procura por imóveis na região.
“Há uma demanda sólida, principalmente em regiões com alta densidade populacional e infraestrutura consolidada, como as zonas Norte e Oeste. Isso cria um ambiente favorável para novos lançamentos alinhados ao perfil das famílias que vivem e trabalham na cidade”, afirma Flávia Cezimbra, gestora comercial da empresa no Rio.
O novo condomínio em Pilares inclui área de lazer com piscinas, salão de festas, churrasqueira, espaço pizza, parquinho infantil, espaço funcional e área reservada para animais de estimação.
O projeto faz parte de um plano de expansão da MRV, que prevê o lançamento de quatro condomínios na capital fluminense até o fim deste ano. O condomínio em Pilares também reforça a presença da empresa na Zona Norte, região onde a construtora opera desde 2008. A empresa afirma ter lançado quase nove mil unidades habitacionais em bairros da região desde então.
Em qual rua esse condomínio será construído? Se for na rua Álvaro Miranda, esqueçam. Favelas por todos os lados, todas dominadas por narcoterroristas.
Meu caro, moro na Álvaro de Miranda é a única rua que dá acesso a uma comunidade é a Edmundo. Esse empreendimento vai vender rápido. Acesso ao metrô, trem e linha amarela. Esse cantinho onde será construído com a antiga empresa comprada pela MRV era a noite abandonado. Agora não terá ponto algum na Álvaro de Miranda sem movimento. Gosto tanto de morar ali que tenho três imóveis na mesma rua. Mercados ao lado do empreendimento. Essa localização eu conheço e tenho poder de fala. No MRV do cemitério de Inhaúma o ponto é morto. Mesmo ao lado do metrô e linha amarela. Mas na Álvaro de Miranda? Comprem sem medo e vão ser feliz! Assim como eu sou nesta localização.