O número de interessados no prédio da tradicional Padaria Rio-Lisboa, no Leblon, aumentou. Pelo menos quatro construtoras e um empresário disputam os 280 m² de área do estabelecimento, que funciona na Zona Sul há mais de 80 anos. O valor do imóvel, localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, segue estimado em cerca de R$ 30 milhões.
As incorporadoras interessadas são Itten, TGB Imóveis, SIG Engenharia e Mozak. Pelo menos três delas têm planos de transformar o espaço em um novo residencial no Leblon. Além das construtoras, também participa das negociações o responsável por outra padaria na avenida, a Talho Capixaba: o empresário Luis Alberto Abrantes.
Empresas estariam tentando baixar o preço da Rio-Lisboa
As negociações já acontecem há algumas semanas. O que estaria atravancando o acordo é o preço estimado pelos responsáveis da Rio-Lisboa. Segundo avaliações individuais, o terreno não valeria os R$ 30 milhões exigidos e, somado à área do prédio ao lado, teria um valor real de apenas R$ 14 milhões. Com isso, os interessados estariam tentando baixar o preço para avançar nas negociações.
A disputa pela Rio-Lisboa e o interesse em fazer um residencial no local seguem a tendência de alta no preço do metro quadrado no Leblon. No ano passado, o bairro na Zona Sul foi, mais uma vez, o que teve o maior preço médio de terreno no Rio, com cada metro quadrado estimado em mais de R$ 25 mil. Uma cobertura na Av. Delfim Moreira, de 501 m², foi o imóvel residencial mais caro no Rio, vendido a R$ 40,3 milhões.
Com informações do portal “Metro Quadrado”.
