O TRXF11, principal fundo imobiliário da TRX, comprou cinco galpões no eixo Rio-São Paulo. Um deles fica no Aeroporto do Galeão — e é atualmente usado pela Shopee. Os imóveis eram geridos por um fundo da Hire, especializada no filão imobiliário, e custaram o equivalente a R$ 402,8 milhões.
A informação é do jornalista Rennan Setti, da coluna “Capital” do jornal “O Globo”.
Os imóveis são os seguintes: HBR Multipark (Guarulhos), de 32.108 m² de área bruta locável (ABL); HBR Água Chata (Guarulhos), de 23.396 m²; Hlog Cabreúva (SP), de 32.451 m²; CLJ Jaguaré (SP), com 2.640 m²; e Hlog Galeão (Rio), com 16.503 m². Com exceção do HBR Água Chata, locado inteiramente à empresa de baterias e carregadores Enersys, todos os galpões são multilocatários.
O único que não está 100% ocupado é o do Galeão. Ele está com 75,74% de ocupação, tendo a Shopee como maior cliente.
Fundo promove captação bilionária, que resultou em outras compras além dos galpões do Galeão e de São Paulo
As compras em série ocorrem no momento em que a TRX promove a maior captação já feita pelo fundo. Ela conseguiu arrecadar R$ 1,9 bilhão junto a proprietários que concordaram em trocar seus imóveis por cotas, além de cerca de R$ 600 milhões em dinheiro junto a investidores que já eram cotistas.
O aporte permitiu que o TRXF11 também comprasse, por exemplo, lojas varejistas como Mateus e Atacadão.
