A incorporadora Balassiano comprou todos os apartamentos do número 432 da Avenida Vieira Souto, na Praia de Ipanema, e vai transformar o velho edifício Grepaco num empreendimento residencial, que poderá render até R$ 450 milhões quando todas as unidades forem vendidas, num dos maiores negócios imobiliários do Rio.
O lançamento está previsto para o primeiro trimestre do ano que vem, e o projeto será assinado pelo arquiteto Thiago Bernardes. De acordo com o jornalista Rennan Setti, da coluna Capital do jornal “O Globo”, a obra deve levar dois anos e meio, e a entrega está prevista para a segunda metade de 2028.
É o primeiro empreendimento da Balassiano na orla de Ipanema. A construtora é especializada em projetos de luxo na Zona Sul — só em 2025, lançou R$ 900 milhões entre Ipanema e Arpoador.
Edifício da Vieira Souto foi construído na década de 60
Construído em 1961 o edifício Grepaco tem, atualmente, apenas quatro apartamentos ocupados, inclusive a cobertura duplex. A Balassiano fechou a compra das unidades em transações individuais, com negociações iniciadas ainda em 2024 e que avançaram nos últimos seis meses.
O prédio será demolido. Os detalhes do projeto ainda não foram definidos, mas ele vai usar potencial construtivo gerado pelo programa Reviver Centro. Fontes do mercado imobiliário especulam que os novos apartamentos terão área interna de aproximadamente 415m² distribuídos em oito andares. A partir do 9º andar, o empreendimento ganharia duas unidades duplex e uma triplex com a vista deslumbrante para a Avenida Vieira Souto.
Sou pobre de direita e estou trabalhando 16 horas/dia na escala 14/1, recebendo o mesmo salário, porque o patrão disse que está precisando de grana pra comprar um dos aptos.
Kkkkkkkkkkk
E aí largar o emprego e deixar para quem não tem olhos grande rsrsr.
Conquistar sonhos virou olho grande. O povo está doutrinado pra amar a pobreza e romantizar a miseria
Pobre de direita? Poderia ser um miserável de esquerda, se é que existe miserável de esquerda raiz… O problema não é ser de direita ou esquerda. O problema está na mente. Mude a mente, mudará comportamento e a vida empresarial está a sua espera.
Quem foi que disse que além de pobre o cara tem que ser burro para ser de esquerda?
Esse edifício foi construído pelo médico e industrial Luiz Chaloub. Ele foi dono de uma fábrica de papel que se chamava Gretisa sa fábrica de papel em inhaúma e também de uma fábrica de envelope que tinha o mesmo nome do prédio: Grepaco. Eu tive o privilégio de frequentar esse apartamento que era lindíssimo e a cobertura que havia uma mesa de bilhar… eu e meu irmão éramos uns dos poucos sobrinhos crianças que íamos aos jantares de final de ano. Tudo muito simples realmente mas com a sutileza de quem sabe servir com carinho. Minha tia Silvia era uma mulher encantadora e delicada. De fato ele teve uma grande visão em construir esse empreendimento que já não era mais seu faz mais de 30 anos.
Uma grande visão do incorporador.
Um pouco da história real do prédio.
Murillo Rezende
Prédio estreito e alto é ante estético e vai destoar do prédio ao lado deixando um buraco desproporcional, seria melhor demolir os dois prédios baixos pra não causar mais poluição visual.
O que tem a ver ser pobre de direita ou esquerda? Kkkk. Cada maluco.
Pobre de direita trabalha, de esquerda vive de bolsa família
Quem não sonha em morar em Ipanema, parabéns a empresa por ter essa visão e investir e gerar empregos em um lugar mágico, sucesso!
O pobre de direita, trabalha muito,p sustentar esse governo de vagabundos e corruptos!Tbm sustenta outros pobres que nao querem trabalhar e vivem de bolsa migalha.
Acho que ele quis ser irônico com a direita amigo rsrs. “Pobre de esquerda”.
E a lei de sombreamento das praias?
No mínimo (2) dois aptos por andar !!
Caso contrário, o investimento não daria lucro.
As coberturas, só imagino o preço, no mínimo
uns R$ 20.000,000,00 a unidade.
Inclusive, na próxima reencarnação vou adquiri-la …..
Na época da lava jato os imóveis subiram muito na zona sul do rio de janeiro . Sei que relé olimpíadas e copa TB mas mesmo assim subiram muito . Muita gente com dinheiro roubado comprando apartamentos de milhões . Hj com a corrupcão a solta novamente os apartamentos na zona sul voltaram a ficar muito caro .
Dinheiro roubado correndo solto
Vem se tornando comum grandes incorporadoras imobiliárias vir comprando pequenos prédios no eixo Ipanema – Leblon para , após demolição, construção de empreendimentos sofisticados de alto padrão e altíssimos preços .