O último terreno disponível de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas, na Zona Sul, agita o mercado imobiliário. A área é alvo de pelo menos quatro empresas interessadas no endereço localizado na esquina da Avenida Epitácio Pessoa com a Rua Joana Angélica.
A TGB Imóveis, Balassiano, RJDI e Pilar Engenharia são as candidatas na disputa pela compra do terreno com vista privilegiada para a Lagoa. A área do local tem aproximadamente 1.100 metros quadrados. A propriedade pertence a Ricardo Haddad, que conduz as negociações e espera realizar a venda por cerca de R$ 130 milhões.
A área é formada por dois lotes: um vazio há décadas após a demolição de dois estabelecimentos comerciais e outro, que abrigava uma casa tombada desde 2022 por um decreto de Cesar Maia. O processo de destombamento do imóvel começou em 2007 e só foi concluído apenas em 2024, o que permitiu a negociação.
Projetos têm diferentes formas de pagamento e preveem a construção de mais edifícios residenciais na Lagoa
As propostas já apresentadas incluem diferentes modelos de pagamento, como parcelamento e até a permuta de 40% do que for construído no futuro empreendimento. Há ofertas de compra com entradas que giram em torno de R$ 5 milhões a R$ 10 milhões.
Os projetos em estudo são voltados ao uso residencial. Entre as possibilidades estão apartamentos de alto padrão e unidades compactas. As regras urbanísticas limitam a altura dos prédios na Lagoa Rodrigo de Freitas, que devem ter, no máximo, 25 metros de altura.
Com informações do “Metro Quadrado”.
